14 декабря Пермский краевой суд приступит к рассмотрению исков пермских ТСЖ, которые просят признать недействующими со дня принятия:

- постановление Правительства Пермского края от 28 апреля 2023 г. № 327-п «Об отмене региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 – 2044 годы»,

- постановление Правительства Пермского края от 28 апреля 2023 г. № 328-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2024 – 2074 годы».

Еще весной текущего года чиновники краевого правительства без лишнего шума в прессе приняли новую версию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, определив срок её действия до 2074 года. Таким образом, прогноз экспертов ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» о том, что взносы на капремонт будут вечными, практически оправдался.

Но главная проблема состоит в том, что чиновники весьма вольно обошлись со сроками проведения ремонта по отдельным видам работ и подвинули их, не спросив ни жителей, ни управляющую организацию, либо перенесли сроки вопреки принятым собственниками жилья решениям. У некоторых домов исчезли работы по ремонту лифтов, как будто этого оборудования в доме нет совсем. У других эти работы оказались перенесенными на 50 лет (2072-2074 годы), хотя нормативный срок эксплуатации пассажирского лифта составляет 25 лет. Критическое положение сложилось для тех домов, кто хранит средства капремонта на специальном счете и не планировал проводить работы в ближайшие три года, а чиновники их в программу включили. На основании чего? Проблема возникла и у домов, где готовились начать ремонт в следующем году, а нужный вид работ исчез из программы совсем. Нет работ в программе - нельзя тратить деньги минимального взноса на капремонт... Таким образом одним росчерком пера чиновники поставили жителей перед фактом – проводите новое собрание и подавайте документы на внесение изменений в программу. Тот факт, что провести собрание по повестке капитального ремонта – это очень сложная задача, чиновников, как обычно, не волнует.

В чьих интересах появилась новая программа капитального ремонта? С учетом множества примеров отложенных на последние годы работ, можно с уверенностью сказать, что в выигрыше останется только Фонд капремонта Пермского края, получивший тем самым отсрочку в проведении ремонта при постоянном притоке денег в общий котел. А что там будет через 50 лет, это уже будут разгребать совсем другие люди...

Дело № 3а-484/2023 ~ М-475/2023

Информацию о других судебных спорах по капремонту можно посмотртеь здесь...