В деятельности ТСЖ могут возникать непредвиденные расходы как по новым статьям, так и по статьям утвержденной сметы, но в объемах превышающих смету. Кроме того, некоторые расходы впринципе не могут быть предусмотрены сметой. Например, расходы по уплате государственных пошлин за подачу искового заявления или предоставление информации из государственных реестров.

Для того, чтобы покрыть непредвиденные расходы не нарушая закона и принятых в ТСЖ финансовых документов, нужен резервный фонд. Также он необходим, чтобы придать целевой характер средствам, получаемым товариществом от предоставления общего имущества в пользование за плату.

Для того чтобы в ТСЖ появился резервный фонд, необходимо написать положение об этом фонде. Положение о резервном фонде регулирует порядок его создания и ликвидации, источники наполнения и порядок расходования средств резервного фонда. А также порядок контроля над расходованием средств фонда.

Затем положение о резервном фонде необходимо утвердить решением общего собрания членов ТСЖ (ст. 145 часть 2 пункт 5 Жилищного кодекса РФ).

Ниже предлагаем вашему вниманию пример положения и бюллетеня для голосования по данному вопросу, а также некоторые судебные решения.

Если вы не видите все или часть вложенных материалов - значит у вас нет доступа или вы не вошли на сайт.